上海提取公积金后还可以贷款购买房子吗
律法网 2023-06-13 16:52:34
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上海买房公积金提取过还可以买房贷款吗，下文跟着XXX小编一起去看看吧。
提取过公积金是可以办理公积金贷款购房的。可是用户不可以提取公积金作为首付款，用户可以在买房之后，再凭购房合同申请提取公积金。可是倘若之前用户提取公积金是用来归还住房贷款，那么再办理公积金贷款就极有可能并不算首房了，具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清。虽然说提取公积金之后也是可以贷款买房的，但是用户在贷款前最好不要进行提取公积金，因为公积金贷款额度是和个人的公积金余额有关系的，简易而言就是公积金的余额越多，用户可以申请到的贷款额度就越高。但此外所买房价格、还款能力等都是会影响贷款额度。
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一般来说，公积金自由还款指的是下款日的下一个月对应日则是还款日。简单而言，下款日为当月某日，还款日就是每月某日。若是该月没有对应的还款日，则用户需要在当月最后一天还款。而且，公积金自由还款有等额本金和等额本息两种还款方式选择，用户可以选择合适个人的还款方法。需要留意的是，假如用户在贷款全部结清后，是需要到贷款银行领取结清所有贷款的证明的。假如用户还款的银行卡遗失的话，则需要立即去银行办理补办业务，并尽快到申请贷款的管理部办理银行卡更改手续，以防影响还款产生贷款逾期。
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