拆违第一线｜消灭“拦路虎”！这个小区二十多年的违建被拆除
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绿色的彩钢板、大型的落地玻璃、宽厚的水泥台阶……已经锈蚀的铁栅栏将小区的绿地围出了一个私家花园，这整整二十多平方米的建筑原本极不协调地“安营扎寨”在龙吴路石龙路的交叉口，过往的行人一眼就能看到。而这个在徐汇区漕河泾街道张家园小区存在了二十多年的违建，近日在街道综合行政执法队和居委“三驾马车”的通力合作下，被彻底拆除。
原来，张家园小区近期正在推进“三旧”变“三新”小区改造和更新，“三驾马车”想利用此次小区改造和更新的机会将该处房屋和被侵占的小区绿地恢复原貌，于是居委通过电话多次联系该处的业主希望其配合小区的建设，但是业主都断然予以了拒绝。
漕河泾街道在了解情况后，将拆除“拦路虎”的任务交给了综合行政执法队。执法队立即成立拆违攻坚专班，执法队干部、法制组长和网格块长等精兵强将齐上阵，大家一起出谋划策制定了多套攻坚办法。法制组长黄徕主动担负起与房屋业主的联络工作，一次次的电话沟通，一次次的碰壁，但其始终没有放弃将法制宣传和嘘寒问暖结合着使用。同时，网格块长杨晓峰带领另一组人，马不停蹄地对该处违建现场开展了检查、取证、立案查处工作。
(资料图)
黄徕在一次和房屋业主交谈的过程中得知其2002年购买该房屋时违法搭建就已经存在了，当时是作为该小区的售楼处在使用。这使得专班队员们看到了突破口，他们马上联系了区规划局，获得了该小区开发商的名称，再通过街道市场所查到开发商的办公地址。冒着大雨，专班队员们找到开发商的办公地址，但二十多年的时间过去了，原先的地址早已经物是人非，刚刚燃起的希望又被无情地扑灭。
虽然陷入困境，但专班队员没有想过放弃。在街道管理办的帮助下，队员们查到了开发商法人的联系电话。此时，黄徕又担负起了法制宣传员职责，与开发商法人取得了联系。在交流过程中，证实了该处违法搭建正是当时小区的售楼处，在未恢复原貌的情况下就出售给了现在的业主。他向开发商法人提出了两个整改方案：1.由开发商拆除违建，恢复房屋外貌。2.做通现任业主的工作，对该违建进行拆除。最终，该法人在了解其自身责任后，下定决心约了业主一同到中队队部接受询问调查。
二十多年的时光过去了，如今的业主是一对七十多岁的老夫妇。一次次的语言交锋、一次次的心理博弈，专班队员们一边耐心细致地进行法律宣讲，另一方面设身处地地与老夫妻沟通交流。历时三个多月的攻坚历程，近日，拆违施工队开始进场对已经存在二十一年的违建展开了破拆工作。
记者了解到，经过紧张的施工，目前依附于某室房屋外墙的违建和台阶已经全部拆除，后续在“三旧”变“三新”的改造更新过程中，会将原先被侵占的小区绿地全部打通并重新种上绿化，让小区的面貌焕然一新。
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记者：姚丽敏
图片由漕河泾街道提供
编辑：陈海笑
校对：焦旸越（实习）
审校：韦丽
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